【2023年５月９日】紫原 外壁塗装・屋根塗装専門店【軒天の染み】【鹿児島市】
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鹿児島市地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店 東宝ペイントです。
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鹿児島市 軒天井の染み 雨漏り 防水でお悩みの方必見です。
今回は軒天と言われる部分のお話をさせて頂きます。
目次
1.軒天井の染み・雨漏りの原因とは？
軒天井の染み・雨漏りの原因は屋根や外壁の塗膜が薄くなった箇所や隙間（塗膜が剥がれ落ちた箇所）から雨水がしみ込んで、乾いてを繰り返すうちに基材が反ったり、割れたりすることで漏水に繋がっていきます。
雨水の侵入は建物全体を劣化させますので定期的な塗替えをお勧めいたします。
具体的には７～１０年を目安での塗替えを推奨しております。
2.屋根塗装・外壁塗装の施工方法
屋根塗装・外壁塗装の施工方法は素材や状態により異なります。ここでは代表的な施工方法をお伝えいたします。
塗膜が薄くなっている場合は塗りなおしが必要となります。
塗りなおしの際は高圧洗浄をかけて、壁や屋根の汚れを落としてから塗装を行います。
この作業を怠ると塗料本来の性能を発揮することが困難となります。
洗浄後は下塗りを行い、その上から中塗り・上塗りを行います。
この３層塗りを怠ることも塗料の性能発揮を阻害します。
また、塗膜以外に、隙間部分にはコーキングを打ち増し（既存のコーキングの上からコーキングを打つ）か打ち替え（既存のコーキングを剥がしてから再度打ち直す）がございます。
他社様で見積もりを取る際はこのコーキングの項目が区別されているかも確認が必要です。
3.屋根・外壁塗装のコストとは？
屋根塗装・外壁塗装の気になるコストは100～150万円です。
屋根だけなのか、外壁だけなのかや、物件の規模でも変わってきますし、繁忙期・閑散期でも変わってきますので詳細はお気軽に東宝ペイントまでお問い合わせください。
建物の診断・お見積りは完全無料です！
4.まとめ
軒天に関しては、染みが分かりやすいところになってきます。
なので塗装をする際には染みが目立ちやすい白系の色をおすすめします。
理由に関しては、早期発見が出来るのでコストを抑えることが出来ます。
逆に暗い系の色であれば目立ちにくくなるので発見が遅れて交換が必要になってくる場合がありますので、色に関しても気を付けた方がいいと思います。
また、参考程度で覚えて頂ければ幸いです。
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