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ベランダやバルコニーの防水工事について「本当に必要なの？」と疑問に思っていませんか🏠😊

実は、防水工事はベランダの耐久性や家全体の保護に欠かせない大切な工程なんです✨

防水工事とは

ベランダの防水工事とは、雨水や湿気からベランダの構造体を保護し、劣化を防ぐための施工です！

特に、コンクリートや防水シートで覆われた部分に行われ、劣化によるひび割れや漏水を防ぐ役割を果たします。

どんな場所に必要なのか？

防水工事が必要な箇所として、ベランダやバルコニー、屋上、地下室の壁などが挙げられます。

これらの箇所は、雨水が滞留しやすく、建物内部に浸水するリスクが高いからです。

防水層の耐用年数

防水層の耐用年数は10～15年程度です。

この期間を過ぎると、防水機能が低下し、漏水やカビの発生が起こりやすくなります。

漏水による被害

防水層が劣化したベランダでは、雨水が建物内部に浸入する可能性があります。これにより、天井や壁にシミができる、階下の部屋に水漏れが発生するなど、深刻な問題に発展します。

①カビやシロアリの発生

湿気が溜まることで、カビやシロアリが発生するリスクが高まります。カビは健康被害を引き起こすことがあり、シロアリは木造部分を食害して建物の耐久性を低下させます。

② 修繕費用の増加

防水工事を適切なタイミングで行わない場合、大規模な修繕が必要になることがあります。特に、建物全体の修繕となると、費用が数百万円単位に膨らむケースも珍しくありません。

③資産価値の低下

建物の劣化が進むと、物件の資産価値も低下します。

売却時に査定額が下がる原因にもなるため、計画的な防水工事は資産価値を守るためにも必要です。

 

 

ベランダの防水工事は、建物を長持ちさせるための重要な工程です！！

適切なタイミングで工事を行うことで、漏水やカビの発生を防ぎ、建物の耐久性を保つことができます。

防水工事を怠ることで、大規模な修繕が必要になるリスクを避けるためにも、早めの対応をおすすめします✨💪

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