【2022年12月16日最新】紫原 外壁塗装・屋根塗装専門店【外壁塗装の頻度について】【鹿児島市】
皆様こんにちは ♪
鹿児島市地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店 東宝ペイントです。
いつも、東宝ペイントのホームページをご覧頂きありがとうございます☆
本日は外壁塗装の頻度についてお話ししたいと思います！
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1.なぜ外壁塗装は何回も行う必要があるのか
1-1どのような建物でも寿命はある
戸建て住宅やマンション、ビルや工場など、どのような建物にも寿命が必ずあります。
ですが、寿命が来る前に適切なタイミングでメンテナンスを行うことで建物寿命を伸ばすことが可能です。
その中で外壁塗装は建物寿命を伸ばすために重要なメンテナンスのひとつです。
1-2建物の建材は経年劣化する
建物に寿命がくるということは建物に使われている構造材が寿命を迎えるということでもあります。
そのなかで外装を守る外壁や屋根などもいつかは寿命を迎えることに変わりなく、外壁や屋根の表面を保護する塗装の塗膜も劣化していき耐久性が落ちていきます。
定期的に外壁塗装を行うことによって外壁や屋根の劣化を抑えて建物自体の耐久性を長持ちさせることができます。
1-3メンテナンスフリーに要注意
外壁材や外壁塗料などの宣伝文句でメンテナンスフリーといった言葉が良く使われます。
このような外壁材や塗料を使用しても建物が完全な状態を維持することは絶対にありません。
何もメンテナンスを行わず放置し続けると劣化が進みどんどんと耐久性が落ちていきます。
耐用年数30年などという宣伝文句にも注意が必要です。
これは建物の立地条件が非常に安定していて定期的なメンテナンスがしっかりと行われている前提になります。
一般的な塗料の耐用年数は約10～15年で、高耐久塗料でも約20年程度になります。
30年～50年持つ塗料は現在は存在しません。
1-4定期的な塗装は外壁や屋根を守る
外壁塗装の目的として建物の表面を新しい塗料で保護して外壁材や屋根材などの劣化を予防します。
完全に塗料の耐久性が落ちる前に外壁塗装を行うことで外壁や屋根が守られていない期間が少なくなり、外壁や屋根の寿命を延ばすことができます。
2.外壁塗装の適切な頻度
2-1外壁塗装は約10～15年で行う
外壁塗装用の塗料はアクリル塗料やウレタン塗料、現在主流のシリコン塗料やラジカル制御型塗料、フッ素塗料や無機塗料が存在します。
その他、遮熱塗料や断熱塗料、弾性塗料、光触媒塗料などあります。
【耐用年数】
①アクリル塗料 約5～8年
②ウレタン塗料 約7～10年
③シリコン塗料 約10～12年
④ラジカル制御型塗料 約12～15年
⑤フッ素塗料 約15～18年
⑥無機塗料 約18～20年
これはあくまでも目安ですが、シリコン塗料以上のグレードになれば約10年以上は持ちます。
しかし、建物の立地や外部環境などでこれらの耐用年数は変化します。
2-2サイディング外壁にはコーキング充填が必要
サイディングの目地部分は樹脂性のコーキングで塞がれており、雨水が家の構造内部に入り込まないようにしています。
このコーキングは雨水や紫外線などの影響により、次第に劣化していきひび割れや硬化が発生し、建物内部に雨水などが侵入します。
雨水が建物内部に侵入すると雨漏りの原因につながります。
このコーキング部分も外壁塗装と同時に行うことをおすすめします。
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